Provedení STANDARD přízemního rodinného domu na klíč s valbovou střechou.

Co je v ceně varianty STANDARD?

1. DPH
2. Projektová dokumentace
• Kompletní projektová dokumentace nadzákladové části rodinného domu ve stupni pro stavební povolení.
3. Svislé nosné konstrukce a příčky
• Obvodové nosné zdivo z cihel příčně děrovaných, tl. 240 mm.
• Strop nad 1. NP – dřevěné příhradové vazníky vč. sádrokartonového podhledu s tepelnou izolací z minerální vlny popř. izolace foukaná (celkové tloušťky 300 mm).
• Příčky zděné tl. 115 mm.
• Systémový krbový komín (od základové desky, nadstřešní část omítnuta, povrch a barevnost dle fasády), nerezová stříška.
• Přístup ke komínu zajištěn půdními stahovacími schody zateplenými.
• V podstřešním prostoru pochůzí střední část (z OSB desek tl. 22 mm).
4. Střecha
• Dřevěná konstrukce valbové střechy domu – příhradové vazníky, impregnované proti plísním a dřevokazným houbám.
• Laťování vč. kontralatí, pojistná hydroizolační fólie.
• Střešní krytina – betonová taška Bramac Classic (2 ks odvětrací hlavice kanalizace, 1 ks anténní průchodky bez dodávky stožáru, 1 ks mechanické větrací turbíny pro odvětrání radonu z podzákladového prostoru).
• Střešní výlezové okno ke komínu vč. 1 ks stoupací plošiny (80 cm).
• Střešní okapy a svody z barveného pozinkovaného plechu, barva dle vzorníku výrobce.
• Oplechování střechy z eloxovaného hliníku, barva dle vzorníku výrobce.
• Úprava přesahu krovu – dřevěné palubkové podbití vč. nátěru dle vzorníku výrobce.
5. Výplně otvorů
• Okna plastová oboustranně bílá, zasklení izolačním trojsklem, bez meziskelních mřížek.
• Dveře na terasu.
• Vnitřní parapety s bočními plastovými krytkami, bílé.
• Vstupní dveře s plastovou výplní tvar KLASIK, barva oboustranně bílá vč. kování klika/koule rovněž v barvě bílé, prosklení čiré.
• Vnitřní dveře – SAPELI, typ ELEGANT varianta PRAKTIK (všechny model 10 – plné), povrch CPL, typové hrany O3, zárubně obložkové, povrch fólie, kování SAPELI PRAKTIK 01.
• Přechodové lišty – odstíny dle vzorníku výrobce.
6. Skladba podlah, podhledu a úpravy povrchů
• Hrubá podlaha – 180 mm tepelná izolace.
• Podhled – sádrokarton s tepelnou izolací tl. 300 mm vč. parotěsné zábrany.
• Zádveří, technická místnost, WC a koupelna s WC – keramická dlažba (v materiálové ceně do 600,- Kč/m² bez DPH).
• WC a koupelna s WC – keramické obklady na WC do výšky 1,2 m, v koupelně do výšky 2,1 m (v materiálové ceně do 600,- Kč/m² bez DPH).
• Ostatní prostory – PVC vč. soklů (v materiálové ceně do 600,- Kč/m² bez DPH).
• Omítky vnitřní na zděných konstrukcích sádrové, hladké, jednovrstvé (max. tl. 15 mm).
• Malby – pouze v barvě bílé.
7. Fasáda
• Stěny domu zatepleny tepelnou izolací tl. 200 mm, vrchní vrstva probarvená omítka, silikonová (zrnitost 1,5 mm), odstín dle výběru ze vzorníku výrobce.
• Sokl domu zateplen nenasákavým extrudovaným polystyrénem tl. 150 mm na výšku cca 600 mm vč. soklové mozaikové omítky Marmolit jemnozrnné v pruhu cca 400 mm dle profilu terénu, odstín dle výběru ze vzorníku výrobce.
• Venkovní parapety z ohýbaného hliníku řezaného tl. 0,8 mm (nos 25 mm) ošetřené polyesterovým lakem, s bočními PVC krytkami, barvy: bílé, hnědé, bronz nebo antracit.
8. Zdravotechnická instalace a zařizovací předměty
• Rozvody vody vč. vnitřní kanalizace plastové (s přípravou 1× pro připojení pračky, 1× zahradní ventil), po patu domu.
• Ohřev TUV – není v ceně standardního provedení, bude dořešen při volbě zdroje tepla.
• Vybavení samostatného WC – 1× umývátko se stojánkovou baterií, 1× klozet závěsný.
• Koupelna s WC – 1× umývadlo se stojánkovou baterií, 1× závěsný klozet, 1× sprchový kout s nástěnnou baterií a 1× vana rovněž s nástěnnou baterií.
• Popis zařizovacích předmětů uveden v Příloze č. 4 Volitelné položky.
9. Elektroinstalace
• Vnitřní rozvody elektro v mědi, po patu domu.
• Vypínače a zásuvky (typ Tango), vždy min. 1 vypínač a 1–2 zásuvky na místnost (dle TAB vybavenosti elektro), místnosti bez zásuvek jsou zádveří a samostatné WC.
• Hromosvod – AlMgSi.
10. Vytápění - dle typu domů
• Podlahové teplovodní vytápění – bez zdroje tepla.
• Elektrický otopný žebřík v místnosti koupelny s WC.

Co se platí zvlášť?

• Základová deska domu vč. izolace proti zemní vlhkosti a uzemnění (pokud není součástí Přílohy č. 2 Cenová nabídka).
• Příprava pozemku (kosení trávy, kácení stromů či jiného porostu vč. likvidace dřevní hmoty).
• Vytýčení hranic pozemku, zaměření rozestavěné stavby pro účely hypotéky, geometrický plán skutečného provedení.
• Drenáže základů, vsakovací jímka.
• Měření radonového indexu pozemku, HG posudek zasakování dešťové vody.
• Zdroj tepla vč. ohřevu TUV (el. kotel, plynový kotel, tepelné čerpadlo apod.) – bude doceněno dle možností dané lokality a požadavku objednatele.
• Krb (s obezděním) či krbová kamna.
• Protisněhové tašky či jiná protisněhová opatření na střeše.
• Rozvody domovního telefonu, PC sítě, EZS, svítidla.
• Nábytek, vestavěné skříně a kuchyňská linka.
• Okenní žaluzie, rolety, závěsy, záclony.
• PD přípojek inženýrských sítí a osazení stavby (pokud nejsou součástí Přílohy č. 2 Cenová nabídka).
• Přípojky inženýrských sítí, septik, ČOV, AČS apod.
• Oplocení, ER (vč. svodu elektro a HDS), HUP.
• Lapače střešních splavenin.
• Betonáž vstupní podesty vč. povrchové úpravy.
• Hrubé a jemné terénní úpravy vč. sadových.
• Okapový chodník, terasa.
• Zpevněné plochy.

Jak se liší jednotlivé typové domy?

1. EXCELENT, EXCELENT FAMILY
• Nadstandardní střešní krytina tzv. bonský šindel CAMBRIDGE od výrobce IKO